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▲(圖/翻攝自 TWICE 日本官方推特帳號/網路)

▲玄彬(左二)。(圖/翻攝自網路)

除了海外活動的限制,韓國政府呼籲大眾減少人群聚集的活動,偶像、歌手紛紛取消或是延期活動,各電視台的音樂節目暫時不開放粉絲入場應援;偶像團體,例如防彈少年團 BTS 的回歸記者會改採線上直播、 TXT 原訂於 3 月 8、7 日舉行的演唱會也改為線上直播。

韓國疫情升溫!多國限制入境 重創歌手、藝人海外活動

但也有團體目前尚未傳出取消日本巡迴演唱會的消息,Rainbow Bridge World 旗下的女團 MAMAMOO 預計在3 月 8 、15 日於大阪、東京舉行演唱會,日本官方推特日前表示,由於疫情擴大,活動內容可能有所變更。許多粉絲擔憂,舉行演唱會將帶來風險或是危害偶像的健康。

由於香港、台灣地區採取自韓國入境的管制,福彩快乐十分app下個月韓籍歌手是否能在港台地區順利舉行演唱會仍然充滿變數。例如,少女時代隊長太妍的個人演唱會,台灣主辦單位表示受到疫情影響而決定延期;演員黃政民、玄彬預計要進行電影《交涉》的海外拍攝,但因為約旦政府對韓實施旅遊禁令,劇組傳出計畫改變拍攝地點。

許多韓國藝人也在日本發展,福彩快乐十分投注然而日本疫情也有逐漸擴散的跡象,JYP 娛樂宣布旗下人氣女團 TWICE 因疫情取消首爾演唱會、日本簽名會,而原訂於 3 月 3 日東京巨蛋演唱會延期至 4 月。

MAMAMOO 3rd Concert Tour in JAPAN 2020

記者陳韋帆/台北報導房價居高不下已成事實,但無殼蝸牛想要便宜買到新房子容易嗎?屋比房屋總監陳傑鳴表示,挑選具有都更潛力的老公寓就對了,若挑選對物件並成功都更後,就等同用二手屋價格買到新房子,晉升為住新房子的有殼蝸牛。▲陳傑鳴指出,大台北區域房價居高不下,真的是居大不易。(圖/記者陳韋帆攝影)陳傑鳴說,其實台灣真正高房價的地方,也僅限於雙北,以房價所得比而言,北市約15倍、新北市則約12倍,也就是不吃不喝個十多年,在大台北區域才能買得起房,也難怪許多民眾大呼買不起,都在等房市泡沫化。▲鎖定具有都更潛力的房子,也是讓自己能夠買到便宜房子的一種辦法。(圖/記者陳韋帆攝影)但在台北真正想購屋的人該怎辦?真的要背上一輩子房貸?陳傑鳴指出,其實鎖定具有都更或重建潛力的房子也是一種辦法。以台北市為例,最具都更潛力的,有四種標的物。▲精華區域、商圈雖極具都更潛力,但一般民眾依舊難以入手。(圖/記者陳韋帆攝影)一、挑選使用分區為高容積率的「商業區」;二、挑選近捷運、重大建設、科技園區、精華區(如:大安區、信義區)與人潮熱絡的商圈(如:西門町);三、選「都市更新地區」或「都市更新單位」的標的;四、選大馬路向內延伸30米內的戶數較單純的舊公寓。▲大馬路往巷內延伸約30米範圍內,住戶單純的住宅是很好的選擇。(圖/記者陳韋帆攝影)陳傑鳴補充,前兩種通常總價高,重建開發範圍較大,屬於開發商、建商最常鎖定的目標,對於一般民眾而言入手不易,不過後面兩種,民眾就依然有機會可以入手,找到標的物後,配合房屋比價平台,再諮詢房仲與都更專家,相信要買到有潛力的老屋並不困難。▲買到屋況過差的房子,對於想買都更屋的民眾也可能造成負擔。(示意圖/資料照)台灣房屋智庫發言人張旭嵐也表示,關於入手都更老屋等都更,若屋況過差,對一般民眾而言可能也會造成負擔,但倘若鎖定房價相對較低區域,成功取得便宜都更宅的機率就會大增。▲張旭嵐建議,若要挑選都更標的,可從新北市入手。(圖/記者陳韋帆攝影)相對北市高房價,新北市中和、永和、新店、汐止、三重都屬於一般雙薪家庭仍可入手的區段,加上近年大台北網絡發展,生活機能都不遜色北市,房價增值潛力也相當不錯。例如新店的北新路沿線,目前房屋均價落在4字頭,而安坑則因交通尚未到位,依舊有2字頭房價可尋;永和地區,目前房價同為4字頭;中和環狀線沿線也有不少老公寓,房價在3字頭左右。▲汐止、三重也都是不錯的選擇。(圖/記者陳韋帆攝影)而三重、汐止,也因區內重劃區眾多,配合汐科等就業買盤,部分新案主推3字頭的親民房價,買氣也是一路走揚。倘若在上述區域找到有機會都更的標的物入手,一旦都更成功,確實也等同花了小小的錢買到新房子。不過張旭嵐也提醒,通常都更或危老重建,最困難的就是整合過程,動輒十餘年起跳,所以挑選標的物時,也必須做足功課,避免開心買了物件,卻因無法整合通過,反而接手燙手山芋。

韓國武漢肺炎( COVID-19 )疫情在東南部的大邱、慶尚北道地區因為「新天地」教會,福彩快乐十分爆發大規模群聚感染,據《韓聯社》至 27 日上午境內累計 1,595 起確診案例中,有 1,017 人來自大邱、 321 來自慶尚北道。

中古屋價格買到新房子? 專家教你挑選四大都更潛力宅

▲(圖/翻攝自 TWICE 官方推特)

由於確診病例在短短的 1 個月內劇增逾千人,據韓國外交部今日( 27 )消息,共 42 個國家、地區,紛紛對有韓國旅遊史的外籍人士實施不同程度的限制入境;至少 11 個國家、地區提升自韓入境旅客的檢疫措施。武漢肺炎疫情使韓國藝人、偶像團體的海外活動亮起紅燈,娛樂文化產業受到重創。

新型コロナウィルス対策、衛生管理面でのお知らせとお願い

🔗— MAMAMOO Japan (@mamamoo_japan)

▲(圖/翻攝自MAMAMOO 日本官方推特帳號)

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