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嗲聲勾搭秒淪陷!游艺棋牌唯一官网楊皓如現逮尪拋妻兒  私約辣妹親密互動

房市/房客跟房東買房可行嗎? 這樣做不吃虧

買屋前總得花費許多時間與精力檢視屋況、調查環境與了解社區品質,如果先租在其中,更能掌握居住環境的優缺點,降低買到不符理想的風險。雖然實際上少有賣方願意先租給買方「試住」的案例,不過也有不少是房東要售屋,租客直接買下的狀況,買方可省下屋、搬家的麻煩,專家建議仍應找專業第三人代為處理交易事宜,對雙方皆較有保障。

社群中心/許舒婷報導人夫誤闖雷區,游艺棋牌官网婚姻岌岌可危?因言辭犀利又敢怒敢言而成為許多通告的愛用藝人楊皓如和老公感情穩定育有兩子,兩人時常上節目放閃大談性福房事,不料老公Michael卻被她控訴有心欺瞞,竟拋妻兒私約正妹進行親密接觸!▲楊皓如和老公感情也常在節目上放閃,日前她卻控訴老公狂踩她地雷。(圖/綜藝大熱門)楊皓如過去曾有「美女記者」的封號,如今轉戰演藝圈,經常在各大綜藝、談話性節目看見她的身影,日前她還在節目上控訴老公「一點都不懂她」狂踩地雷而不自知,讓她怒指老公Michael不管接任何來電都要跑去陽台反鎖接聽,就連她要去陽台都被擋在外,還被老公雙眼直瞪並示意「噓!」,讓她覺得超有鬼!▲▼楊皓如指證老公Michael種種事蹟且認為不夠懂她。(圖/綜藝大熱門)▲她說Michael總是跑到陽台熱線還要她安靜令她起疑。(圖/綜藝大熱門)被控訴的Michael馬上辯解因小孩常常會在旁尖叫,對於處理公事相當不妥才有此行徑,聽完反而讓楊皓如更火了,怒嗆:「打給你的誰不知道你有小孩!」,接著火力全開痛批老公愛「欺瞞」,在老公與朋友有約時,他曾瞎掰荒唐藉口聲稱餐廳「沒有門牌」,要她不要多問。▲Michael撇清是因為小孩會太吵,講電話不太方便才跑去陽台。(圖/綜藝大熱門)▲楊皓如聽了更火大,痛批誰不知道他有小孩。(圖/綜藝大熱門)▲楊皓如還說老公曾瞎掰荒唐藉口,聲稱餐廳「沒有門牌」有心要欺瞞她。(圖/綜藝大熱門)節目《綜藝大熱門》特地派出低胸正妹上前進行人夫踩地雷實錄,先是假借填問卷為由接近Michael,想不到他竟然秒淪陷還主動撩妹,讓楊皓如不屑地說「這種鬼話也講的出來」,當天回家還欺瞞老婆此事,就在正妹回電時,Michael果不其然跑到陽台熱線你和我,不但私下邀約見面且還意圖要與對方小酌。▲大熱門正妹特派員上場進行人夫實測,見Michael秒淪陷。(圖/綜藝大熱門)▲▼Michael還當場撩妹,令老婆相當不屑。(圖/綜藝大熱門)▲▼實測發現Michael果真欺瞞又在陽台熱線,完全是現行犯。(圖/綜藝大熱門)▲Michael甚至和正妹聊天時,還意圖約正妹小酌一杯。(圖/綜藝大熱門)在Michael熱線完後,老婆楊皓如突然告知他在同一時間有飯局,讓他驚嘆「這麼臨時」,還選擇拋妻兒赴約正妹的護膚體驗,看完跟拍實錄被發現Michael完全是「現行犯」,憲哥還在一旁猛虧那正妹要幫他塗乳液,被老婆當場怒轟「親子時光你不去?!」,氣到拿法槌追打Michael私密處,讓他嚇得急退縮,事情也在憲哥當和事佬處理下「當庭釋放」,只能說地方爸安捏真的母湯,更多精彩內容請訂閱《娛樂星世界》https://bit.ly/2OM1369。▲憲哥在旁猛虧Michael說那正妹要幫他塗乳液。(圖/綜藝大熱門)▲楊皓如氣到拿法槌追打Michael私密處,讓他嚇的急退縮。(圖/綜藝大熱門)

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郎美囡提醒,游艺棋牌若雙方皆有意願,順利進入交易階段,建議應找專業的地政士處理,畢竟房屋買賣的資料、手續繁雜,自行處理容易出現錯漏,另一方面,房屋所有權人的確認、權狀交付、款項支付等事宜,有專業第三人代為處理會較省事也相對有保障。

有網友在PTT售屋版詢問,當了幾年租屋族後想買房,「在想有沒有人跟房東或屋主約定事先租一年,覺得ok再買的?」此念頭讓不少網友直接打槍,認為房東會因此先漲一波、趁機敲詐房客,且覺得房東「沒事幹嘛要賣房?」卻也開啟網友討論,「其實房客把房子買下來的案例不少」、「房東要賣房會先告知房客,房客剛好住習慣又想買,又不用被仲介抽佣金,反而比較容易成交」。

此外,雖然不必透過房屋仲介,省下仲介佣金,郎美囡建議,仍建議採用履約保證,價款不直接入賣方帳戶,而是完成買賣移轉登記後才撥付,對於賣方而言,也可避免買方尚未付清款項,房屋卻已移轉登記,對買賣雙方皆有保障。

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信義房屋企研室表示6游艺棋牌官网租客因為原本就住在該處,了解屋況及社區運作狀況,如果正好有購屋需求,可省下看屋的時間與降低不確定屋況的風險,但仍需查詢實價、打聽行情來與房東議價,才不會因此買貴。

▲租客買下房東的房子,可省下搬家麻煩,但仍應找專業第三人處理交易事宜較有保障。(圖/信義房屋提供)

大家房屋企劃研究室主任郎美囡也認為6游艺棋牌手机游戏平台通常屋主想要賣房子,不太可能會先讓有興趣的買方試租,多數情況是房屋已有租客,房東會告知房客將售出房屋,並處理租約相關事宜,這時若房客有購屋意願,便可直接與房東議價。對房客而言,不需要再搬遷、適應新環境,確實是不錯的購屋方式。

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